4. izb. MEZONETOVÝ BYT o rozlohe 118 m2 (2 pivnice, balkón), Košice - Juh
Čo by ste povedali na to, mať byt v štýle rodinného domu?
Ak áno, tak sa pohodlne usaďte, prečítajte si a pozorne pozrite všetko o možnosti takéhoto bývania. Sprevádzať Vás bude od prvých okamihov, cez prehliadku až po kúpu a služby s tým spojené Vaša realitná maklérka s dlhoročnými skúsenosťami, Katarína Hirjaková z Century 21 Realitného Centra .
Láka Vás bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta vo vychytenej lokalite? (Stará nemocnica, Aupark 5 min. pešej chôdze). K tomu bezprostredná blízkosť školy, škôlky, parku, obchodného centra, nemocnice, parkovania?
Tak tento 4 izbový tehlový byt, nadštandardne prerobený na mezonet Vás určite osloví !
Dvojpodlažný bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou od zateplenia, výmeny rozvodov, cez obnovu spoločných priestorov, po novú škridľovú strechu. Do domu sa vstupuje z ulice alebo z dvora. Pri vstupe do domu zo zadnej časti sa nachádza garáž, ktorú je možné dokúpiť k bytu.
Byt je situovaný na západnú stranu, preto je dostatočne slnečný. Je vybavený klimatizáciou zn. Carrier v každej izbe zvlášť, čo majiteľ bytu ocení najmä počas horúcich letných dní. Kvalitné plastové okná zn. Rehau zabezpečujú absolútne odhlučnenie od ulice, strešné okná zn. VELUX v podkroví presvetľujú celú obytnú časť.
Kúrenie v byte je vlastné, na každom podlaží samostatné. V prízemnej časti bytu je elektrické podlahové kúrenie pokryté keramickou dlažbou vcelku v celej spodnej časti bytu. Vrchná časť bytu má plynový kotol zn. PROTHERM s kúrením a teplou vodou.
1. podl. bytu
Vstupná chodba so skleneným točitým schodiskom do podkrovia a vstavanou skriňou. Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou do tvaru „U“, krásnym starožitným krbom a balkónom situovaným na zeleň v parku. Priestranná kúpelňa so saunou, hydromasážnou vaňou, toaletou a bidetom. Pracovňa so vstavanou knihovňou. Toto všetko sa nachádza na prvom podlaží bytu, kde nájdete veľa svetla a pohody na každodennú prácu a oddych.
2. podl. – podkrovná časť bytu
Veľká, presvetlená spálňa a detská izba so 4 podkrovnými oknami. Štýlovo upravená kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou a bidetovou sprchou. Kotolňa. Možnosť do budúcna otvoriť strechu pre terasu (zakreslená v stavebnom povolení).
Tak toto vás čaká, ak sa rozhodnete pre tento byt, ktorý má svoju atmosféru a kúzlo starých tehlových domov. Susedia sú milí a prívetiví, väčšinou mladí ľudia. Rodina, ktorá ho ponúka tu býva 40 rokov, odrástli v ňom 2 deti a prežili v ňom krásne chvíle šťastia a pohody. V tesnej blízkosti, 5 m od domu je murovaná garáž, ktorá je taktiež v ponuke na predaj. Nájdete tu absolútny komfort ako v rodinnom dome, výhodou je, že nemusíte kosiť trávu . Byt je vhodný nielen pre rodinu s deťmi, ale aj pre bezdetných ľudí, ktorí majú radi priestrannosť, komfort a sú mestsky orientovaní.
Zhrnutie:
1.podl. bytu (54 m2) + balkón (2,1 m2): je vyhrievané vlastným elektrickým podlahovým kúrením.
Chodba: so skleneným točitým schodiskom a vstavanou skriňou.
Kúpeľňa: fínska sauna, hydromasážna vaňa, toaleta, bidet, prietokový ohrievač na teplú vodu Vaillant.
Obývacia izba s balkónom spojená s kuchyňou:
Kuchyňa: Kuchynská linka (výrobca KORYNA), unikátna dvojkombinácia - umývačka, elektrická rúra zn. Candy, plynová sklenená varná doska zn. Candy.
Druhé podlažie bytu (54 m2):
Kotolňa: kúrenie zabezpečené vlastným kotlom PROTHERM, radiátory.
Spálňa a detská izba: dve veľké presvetlené izby.
Kúpeľňa: zapustená vaňa, umývadlo, toaleta s bidetovou sprchou.
2 pivnice: potravinová a druhá vo veľkosti dielne, spolu 8,85 m2.
Prosím iba vážni záujemcovia !
Ak Vás táto ponuka zaujala, nech sa páči, kontaktujte ma na čísle: 0905 380 380 - Hirjaková
320 000 €