Prenájom priestranný zariadený 3-izb. byt, 2x parking_Retro_Ružinov
Ponúkame Vám na prenájom krásny zariadený 3 - izbový byt s dvomi priestrannými lodžiami s výhľadmi do širokého okolia s možnosťou mať 2 parkovacie miesta v garáži v polyfunkčnom objekte RETRO vo vyhľadávanej časti Ružinove – Trávniky. Pridanou hodnotou tohto bytu je obchodné centrum so službami a obchodmi, športoviskami, kam môžete ísť hoc aj v papučiach. Tichá lokalita plná zelene s rôznymi možnosťami relaxu (cyklotrasy, jazerá) s výbornou dopravnou dostupnosťou, vysoká občianska vybavenosť (školy, škôlky, vonkajšie športoviská), sú zárukou spokojného a kvalitného bývania. Byt je ideálny pre rodinu s deťmi, mladých pracujúcich, pár.
Bytový dom (polyfunkčný objekt) RETRO
- bytové priestory v 14-poschodovej budove, obchodné centrum, športové centrum, kde nájdete tenisové a squashové kurty, fitnes a wellness, 630 parkovacích miest v podzemných garážach
BYT:
Skutočne komfortný a so všetkým, čo potrebujete pre svoje pohodlné bývanie.
- priestranný svetlý so štedrou úžitkovou plochou 90,39 m², vrátane pivničnej kobky (2,29 m² )orientácia na tri svetové strany (V,J,Z) zabezpečuje dostatok prirodzeného denného svetla, 8. poschodie, kam sa dostanete 3 osobnými výťahmi a 1 nákladným
- moderne a funkčne zariadený s množstvom úložného priestoru
- 3 izby (2 samostatné spálne, 1 obývacia izba)
- plastové okná, vonkajšie žalúzie, vstupné dvere bezpečnostné, interiérové dvere s magnetickými zámkami, v celom byte laminátová podlaha, dlažba je v kuchyni, toalete a kúpeľni
- dve lodžie o celkovej výmere 22,24 m². Jedna z nich je zasklená (sklenené okná sú posuvné) a je na nej aj závesný systém na dva bicykle.
Byt sa prenajíma s dvomi parkovacími miestami v podzemnej garáži, kde si viete odložiť aj svoje bicykle.
Dispozícia a vybavenie:
• vstupná predsieň (3,73 m²) so skrinkou na topánky,
• sklad (špajza – 1,31 m²) s policami na mieru,
• samostatná toaleta (1,32 m²) s umývadlom, skrinkou a zrkadlom,
• priestranná chodba (11,03 m²) so vstavanými šatníkovými a policovými skriňami, magnetickou stenou a aj tabuľou
• obývacia izba s jedálňou (25,09 m²) s dvoma výstupmi na lodžiu (L tvar) zariadená veľkým policovým systémom, TV skrinkou (po obvode televízora), konferenčným
stolíkom a rohovou koženou sedačkou, kobercom a tuli vakom, klimatizácia,
• kuchyňa (9,76 m²) so zariadením na mieru – linka a skrinky zo zásuvkovým systémom, so vstavanými elektrospotrebičmi (elektrická rúra, sklokeramická doska,
chladnička s mrazničkou, umývačka), jedálensky pult, stoličky,
• spálňa (14,78 m²) s priestranným samostatným šatníkom (3,38 m²) s výstupom na lodžiu, manželská posteľ, zásuvková komoda, šatníková skriňa, nočné stolíky, stolík
• detská izba (13,23 m²) s výstupom na lodžiu so šatníkovou skriňou, policami, písacím stolom so stoličkou a poschodovou posteľou
• kúpeľňa( 4,47 m²) s vaňou, vybavená kúpeľňovými skrinkami, zrkadlom a práčkou. Plusom kúpeľne je okno, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla a prirodzené
vetranie. Na podlahe je dlažba a steny sú obložené.
Tento prekrásny slnečný byt vo vyhľadávanej lokalite Ružinova v objekte RETRO Vás jednoducho očarí.
Byt je vhodný pre mladých pracujúcich, rodinu s deťmi.
Vo vnútorných a rovnako aj v exteriérových priestoroch bytu je prísny zákaz fajčiť.
Výborná lokalita
• Nachádza sa v obľúbenej a vyhľadávanej časti Ružinova – Trávniky, tiché prostredie s množstvom zelene, ideálne na relax a oddych, pešia dostupnosť k Štrkoveckému jazeru a ružinovskému jazeru "Rohlík"
Občianska vybavenosť
• V blízkosti sú školy, škôlky, detské ihriská a športoviská (bežecká dráha), Ružinovská nemocnica s poliklinikou v tesnej blízkosti, cyklotrasy a rekreačné zóny v okolí, blízkosť jazier ponúka možnosti vodných športov a rekreačných aktivít
• Polyfunkčný dom RETRO ponúka široké spektrum služieb: supermarket, drogéria, lekáreň, banka, pošta, reštaurácie a kaviarne, športové centrum (tenis, squash, fitness, wellness), detské centrum pre rodiny s deťmi
Dopravná dostupnosť
• Výborné spojenie do centra a všetkých smerov Bratislavy, rýchly prístup na diaľničný obchvat
Cena nájmu: 1000,-€ + 230,- €/3 osoby za služby (energie so správcovskými poplatkami s internetom)
V prípade záujmu sú k dispozícii 2 parkovacie miesta v garáži.
1 parkovacie miesto: 100,-€/mes.
Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí:
• nájomné s energiami : 1230,- €
• + provízia pre sprostredkovateľa
• + depozit min. 1250,-€ (podľa toho, či si prenajmete aj parkovacie miesto). Depozit je po skončení nájmu vrátený, ak je všetko vporiadku.
Rada Vás prevediem priestormi tohto pekného a funkčného bývania. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte. Teším sa, že môžem sprostredkovať bývanie v tomto výnimočnom byte.
Na vyžiadanie klienta zašleme bližšie informácie, viac fotografií a video z interiéru.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária.
Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony
Cena energií: 230 Euro / mesiac
1 000 €