1 izbový tehlový byt , loggia, vlastný parking vo dvore na ulici Záhradnícka
Ponúkame na predaj 1 izbový tehlový byt v zrekonštruovanom stave spred 15 rokov o rozlohe cca 36m2 + loggia 4 m2 + pivnica + vlastný parking vo dvore na ulici Záhradnícka, Ružinov/Staré mesto.
+ zelené prostredie, hneď vedľa fontány pre Zuzanu
+3/5. nový digitálny výťah
+ podlahová plocha bytu vo výmere 36 m2 + 4 m2 loggia + 3, 5 m2 pivnica + parking + podiel na pozemku
+ orientácia východ, izba juh
+ staršia celková rekonštrukcia
+ kompletná rekonštrukcia budovy
dispozičné riešenie bytu:
byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby so vstupom do kúpeľne spojenej s toaletou, do kuchyne, ktorá sa dá prerobiť na samostatnú spálňu, obývačky so vstupom z chodby a výstupom na presklenú loggiu. K bytu patrí aj pivnica v spoločných priestoroch na prízemí bytového domu. Veľkou výhodou je samostatný parking v spoločnom dvore, ktorý je oplotený.
Vybavenie bytu:
Plastové okná, na podlahe laminátová podlaha, dlažba v kúpeľni, v chodbe aj v kuchyni. Byt je zrekonštruovaný cca 15 rokov dozadu. Byt je momentálne čiastočne zariadený, vieme vypratať. Náklady na nehnuteľnosť 200 eur s energiami pre dve osoby. Tehlový dom, prešiel rekonštrukciou: nová strecha, nový digitálny výťah, nové vchodové dve brány na čip (od ulice a od dvora), nové schránky a vynovené spoločné priestory. Spoločný uzamykateľný zelený dvor s parkingom.
Lokalita:
Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti centrálneho trhoviska, tržnice, obchodných centier Polus a Centrál, Kuchajda, futbalového štadióna Slovan, NTS, kúpaliska a zimného štadióna, plavárne, obchodov, polikliniky, školy, škôlky, Polícia SR a MHD priamo pred domom. Bezproblémová dostupnosť do celej Bratislavy autom alebo MHD či na pešo.
Záhradnícka ulica je ulica v Bratislave, v mestských častiach Staré Mesto a Ružinov. Je dôležitou dopravnou tepnou. Križuje Karadžičovu ulicu, Miletičovu ulicu, ústí do Bajkalskej ulice, napája sa na Ružinovskú ulicu. Na Záhradníckej 10 sa nachádza Justičný palác, v ktorom sídli Krajský súd v Bratislave a Okresný súd Bratislava I. Na Záhradníckej 42 sa nachádza Špecializovaná nemocnica pre ortopedickú protetiku.
Staré meno ulice bolo Veľká záhradnícka ulica (Grosse Gärtnergasse, Nagy-Kertész-utca), mestská rada ho 28. júla 1879 zmenila na Záhradnícku ulicu. Staré aj dnešné meno dostala podľa záhradníkov, ktorí na nej aj v okolí bývali. V Prešporku odnepamäti prekvitalo záhradníctvo. Dobre sa darilo aj ovocinárstvu. Dodnes nájdete v bočných uličkách ovocné stromy ako mirabelky či moruše.
V auguste 2009 bola nová štvorprúdová cesta na Záhradníckej ulici v Bratislave po viac ako roku komplexne zrekonštruovaná. Do užívania verejnosti ju oficiálne odovzdal magistrát, novinkou bol napríklad 473-metrový trávnatý povrch električkových tratí s vlastným umelým systémom zavlažovania. Technológia by podľa predsedu predstavenstva Dopravného podniku Bratislava (DPB) Branislava Zahradníka mohla znížiť hlučnosť až o desať decibelov. Rekonštrukcia ktorá bola rozdelená na dve etapy stála viac ako 7,6 mil 179 000 €.
Na skok sa nachádza trhovisko Miletičova. História Miletičky siaha až do 19. storočia, kedy sa tu podľa historických spisov nachádzal bitúnok. Nesie názov podľa Svetozara Miletiča, srbského právnika, novinára a žiaka Ľudovíta Štúra. V roku 1868 sa zastal Slovákov, aby mohli hovoriť svojou rodnou rečou. Keď zatvorili Maticu slovenskú v roku 1875, v sneme to ostro odsúdil. Matičiari mu dokonca odhalili pamätnú tabuľu na budove bývalej Slovenskej Ligy, pomník má aj v srbskej Kovačici, kde žije veľká slovenská komunita.
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva
179 000 €